你：好，我相看看富达花园的房子

365房博士

你好，不知道你问的是否是城区的花园小区。如果是的话，该小区年限比较长，居住属性相比新房较差。但是由于有市中初中学区，所以近两年涨幅较大。如果是自住的话，不建议选择花园，如果是为了孩子上学，值得考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

陈思

你好，感谢提问！西景花苑二手房大概在1.2-1.4万左右，视装修及楼层而定，整个区域发展前景是比较好的，周边全新项目较多、距离商圈较近、锡澄运河公园也会起来，如果价格合适的话值得入手~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

你好，感谢提问！二手房一房一价，是否能够置入还是要看房源的具体价格。从目前的楼市发展而言，南闸后期潜力是比较大的，区域内新盘供应也不够，如果价格合适，可以置入。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

鲁天天

你好，感谢提问！这要具体咨询物业哟！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

鲁天天

你好，感谢提问！根据《物业管理条例》的规定，房屋自交付后就需要缴纳物业费。不过根据我们了解到的市场行情，不住的话一般第一年缴纳全额物业费，第二年可打7折，具体请与物业公司协商。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

你好，不知道你问的是否是城区的花园小区。如果是的话，该小区年限比较长，居住属性相比新房较差。但是由于有市中初中学区，所以近两年涨幅较大。如果是自住的话，不建议选择花园，如果是为了孩子上学，值得考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

你好，感谢提问。阳光假日的别墅目前只有二手房了，挂牌价格基本在单价25000元/平左右，总价750万以上。就城区而言，这个小区的别墅产品还是比较不错的，它也是阳光此前重点打造的项目。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

陈思

你好，感谢提问。从区位分布上来看，壹方城是属于夏港的。二手房的价格不具备参考性，这几个小区也都没有特定亮点，不太好做出推荐。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。