王伟首席置业专家
你好，感谢提问。这要看开发商合同，如果总价中包含精装，就按总价贷款。如果合同分为毛坯购房合同和装修价款，贷款只能包含毛坯房价部分。如果图片中的情况是真实的，那意味着银行在做贷款的时候认为15%的装修价格是不能贷款的。
鲁天天
您好，2023年下半年，江阴将有多个新项目面世。分别是长江南门御府、城发绿信澄堡北侧项目、新国联绿城运河壹号、同创蓝城江南里等项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我想问一下江阴云亭街道和澄江街道这边的房地产项目哪些值得信赖
徐伟梁
感谢提问！您好，目前江阴多数项目都是比较值得信赖的，考虑到项目风险可以尽量选择一些有国资背景的项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
有考虑在城南或者城中买一套房子，最近看到许多房企正在打折，就有点担心他们以后还会继续降价，想请问下，是现在上车合适还是等过完年？
鲁天天
您好！具体项目需要具体分析，不知道您有没有中意的项目，如果已经看中了，认为价格合适的话，那尽快上车也并不是坏事。目前江阴市场，虽然房价有一些波动，但来年开春，随着银行贷款的松动，房价还是会起势的；从长远看，江阴房价也不会有什么问题。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
周艳红
你好！就目前的江阴市场而言，各项目流速确实出现了下滑。对于买房自住的网友来说，现在是可以入手的，目前买房议价权还是比较大的。投资客的话建议谨慎选择！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
鲁天天
你好！目前江阴新房的整体库存量确实比较大，但是指望普遍性的降价还是不太可能。对于真实要买房的人来说，可以关注楼盘比较集中的板块，不排除部分楼盘采取以价换量的政策。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
鲁天天
你好！从我们了解到的情况来看，南闸今年不会有新地供应，预计明年会拍地。是否买房还是看您的个人需求，如果是自住可以下手，投资的话南闸总体还是向好的，未来高铁新城的打造会给南闸带来利好，高铁、地铁规划也是该区域亮点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
家里孩子刚刚高考完，想为他准备一套婚房，在江阴买哪里比较合适？期望能有升值空间或者未来居住比较舒适的区域。
鲁天天
你好，就目前的置业热度来看，城南和敔山湾是改善热点板块，也是年轻人相对倾向的区域。敔山湾胜在景观资源较好，城南胜在配套更加成熟，考虑到您孩子刚刚高考完，从潜力来说，城南由于土地储备量更大，前景更好。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王晨荧
你好，感谢提问！投资需求也要根据支付实力来判断的噢~如果资金实力较高的话，城南仍可入手，从配套和规划上来说都具备潜力；乡镇区域的话，南闸、青阳、徐霞客等地铁沿线楼盘可以入手。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
江阴花园的房子怎么样？
你好，不知道你问的是否是城区的花园小区。如果是的话，该小区年限比较长，居住属性相比新房较差。但是由于有市中初中学区，所以近两年涨幅较大。如果是自住的话，不建议选择花园，如果是为了孩子上学，值得考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
今年下半年，江阴会有哪些新项目要面世？
您好，2023年下半年，江阴将有多个新项目面世。分别是长江南门御府、城发绿信澄堡北侧项目、新国联绿城运河壹号、同创蓝城江南里等项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
公积金用过一次一套拆安置房已交土出，一套商品房，可以转公积金吗
公积金一个家庭能用2次哦，对于第三套是停贷的哦，办了产证的安置房算一套 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
